1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
杉並区
106.8万円/㎡
前年比-5.4%
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高井戸パークハウスN棟
東京都杉並区高井戸西三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩8分
2000年築 / 10階建 / 188戸 / SRC造
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6階 / 66.98㎡の場合
相場
8,030万円
119.9万円/㎡
6,191
7,417
8,643
9,869
AI査定結果
推定相場価格
8,030万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,417万円〜8,643万円
110.7万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
高井戸パークハウスN棟
8,580万円（128.1万円/㎡）/ 6階 / 66.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は105.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 7,780万円 | 109.6万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 8,580万円 | 128.1万円 | 6階 | 66.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 7,980万円 | 112.4万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 9,980万円 | 117.3万円 | 9階 | 85.06㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/11/15 | 10,480万円 | 123.2万円 | 9階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 9,680万円 | 120.4万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 9,980万円 | 124.1万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 7,690万円 | 106.8万円 | 3階 | 72.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 6,468万円 | 87.9万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 7,690万円 | 106.8万円 | 4階 | 72.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 7,690万円 | 106.8万円 | 4階 | 72.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/12 | 7,690万円 | 106.8万円 | 4階 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 7,770万円 | 91.3万円 | 9階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,600万円 | 82.4万円 | 4階 | 92.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/29 | 7,180万円 | 89.3万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,100万円 | 87.9万円 | 4階 | 92.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/09 | 7,480万円 | 93.0万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 高井戸パークハウスN棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅8分 | 8,580万円 | 128.1万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グランノア杉並上井草サウスコート 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅8分 | 8,480万円 | 105.0万円 | 80.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 184戸 | RC |
| 2025/06/09 | エクセル荻窪西 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅22分 | 5,980万円 | 96.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高井戸パークハウスS棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,000万円 | 98.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2025/10/21 | パークホームズ高井戸グランファステール 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅4分 | 7,180万円 | 121.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 160戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオレミントンハウス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 9,480万円 | 114.9万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 187戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズ浜田山セントマークス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅6分 | 8,690万円 | 135.8万円 | 63.98㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 212戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、杉並区では5.4%下落しています。
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