1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+33.6%
杉並区
133.1万円/㎡
前年比+25.8%
高井戸パークハウスN棟
東京都杉並区高井戸西三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩8分
2000年築 / 10階建 / 188戸 / SRC造
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9階 / 85.06㎡の場合
相場
9,820万円
115.4万円/㎡
5,851
8,497
11,143
13,788
AI査定結果
推定相場価格
9,820万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,497万円〜11,143万円
99.9万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月8日
高井戸パークハウスN棟
9,980万円（117.3万円/㎡）/ 9階 / 85.06㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 9,980万円 | 117.3万円 | 9階 | 85.06㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/11/15 | 10,480万円 | 123.2万円 | 9階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 9,680万円 | 120.4万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/24 | 9,980万円 | 124.1万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 7,690万円 | 106.8万円 | 3階 | 72.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 6,468万円 | 87.9万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 7,690万円 | 106.8万円 | 4階 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/15 | 7,690万円 | 106.8万円 | 4階 | 72.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,770万円 | 91.3万円 | 9階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,600万円 | 82.4万円 | 4階 | 92.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/29 | 7,180万円 | 89.3万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,100万円 | 87.9万円 | 4階 | 92.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/09 | 7,480万円 | 93.0万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 高井戸パークハウスN棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅8分 | 9,980万円 | 117.3万円 | 85.06㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グランノア杉並上井草サウスコート 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅8分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 184戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクセル荻窪西 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅22分 | 5,980万円 | 92.4万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高井戸パークハウスS棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,000万円 | 98.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2025/03/05 | パークホームズ高井戸グランファステール 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅4分 | 9,980万円 | 124.0万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/18 | クリオレミントンハウス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 11,680万円 | 129.8万円 | 90㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 187戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、杉並区では25.8%上昇しています。
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